Лица, имеющие право на получение услуги:
2.1. Лицами, имеющими право на получение Муниципальной услуги являются:
- - физические и юридические лица - собственники, правообладатели или наниматели помещений, расположенных на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области»;
- - органы государственного надзора (контроля) на основании своего заключения;
- - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (далее-Заявитель).
2.2. Интересы лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Административного регламента, могут представлять иные лица, действующие в интересах Заявителя на основании документа, удостоверяющего его полномочия либо в соответствии с законодательством (законные представители) (далее - представитель Заявителя).
Органы и организации, участвующие в предоставлении услуги:
5.1. Органом, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, является Администрация. Органом Администрации, осуществляющим предоставление Муниципальной услуги, является Комитет.
5.2. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях Администрацией (далее - Комиссия).
5.3. Комитет обеспечивает предоставление Муниципальной услуги путем личного приема Заявителей непосредственно в Администрации (Комитете), в МФЦ, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору Заявителя в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
5.4. Подача Заявления и документов, необходимых для получения Муниципальной услуги, осуществляется в любом МФЦ в пределах территории Московской области по выбору Заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц) либо места нахождения (для юридических лиц).
5.5. Предоставление Муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между Администрацией и МФЦ, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области (далее – соглашение о взаимодействии).
5.6. В целях предоставления Муниципальной услуги Комитет взаимодействует с:
- 5.6.1. Государственным бюджетным учреждением Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» - в целях получения технического паспорта жилого помещения, технического плана (для нежилых помещений);
- 5.6.2. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в целях получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН);
- 5.6.3. органами, уполномоченными на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, представителями органов архитектуры, градостроительства и соответствующими организациями, экспертами, юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации - в целях получения документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям.
Основания для обращения и результаты предоставления услуги:
6.1. Результатом предоставления Муниципальной услуги являются:
- 6.1.1. заключение Комиссии по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту;
- 6.1.2. решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, оформляемое в форме постановления Администрации Городского округа Подольск с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).
6.2. Результат предоставления Муниципальной услуги независимо от принятого решения оформляется на бумажном носителе и выдается Заявителю (представителю Заявителя) способом, указанным в Заявлении о предоставлении Муниципальной услуги.
Срок предоставления услуги:
8.1. Общий срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 60 календарных дней с даты регистрации Заявления, а в случае рассмотрения Заявления в отношении жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, общий срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 30 календарных дней с даты регистрации Заявления. Указанные сроки включают:
- 8.1.1. рассмотрение поступившего Заявления и документов Комиссией (с учетом обследования помещений, многоквартирных домов, проведения оценки соответствия их установленным требованиям и подготовки заключения, предусмотренного п. 6.1.1 настоящего Административного регламента) в течение 30 календарных дней с даты регистрации Заявления, а в отношении жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации - в течение 20 календарных дней с даты регистрации Заявления;
- 8.1.2. принятие решения, указанного в пп.6.1.2 настоящего Административного регламента - в течение 30 календарных дней со дня получения заключения Комиссии, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения Комиссии.
8.2. Срок выдачи результата предоставления Муниципальной услуги составляет не более 5 календарных дней со дня принятия решения, указанного в пп.6.1.2 настоящего Административного регламента.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:
10.1. Перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем:
- 10.1.1. Заявление по форме Приложения № 4 о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- 10.1.2. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- 10.1.3. копия документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги представителя Заявителя;
- 10.1.4. копия документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги представителя Заявителя;
- 10.1.5. в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
- 10.1.6. заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- 10.1.7. заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям;
- 10.1.8. заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению Заявителя);
- 10.1.9. заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, если Заявителем выступает данный орган. В указанном случае, перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, приведенный в пп. 10.1.1-10.1.8 п.10.1 настоящего Административного регламента, предоставляется собственником помещения.
10.2. Описание требований к документам и форме их представления Заявителем (представителем Заявителя) при получении Муниципальной услуги в зависимости от способа обращения приведены в Приложении № 5 к настоящему Административному регламенту.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении Органов власти:
11.1. Комитет в порядке межведомственного информационного взаимодействия в целях представления и получения документов и информации для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций запрашивает:
- 11.1.1. сведения из ЕГРН в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;
- 11.1.2. технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план, в Государственном бюджетном учреждении Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации»;
- 11.1.3. заключения (акты) органов государственного надзора (контроля), указанных в пп. 5.6.3 настоящего Административного регламента в случае, если представление указанных документов является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим), установленным законодательством требованиям.
11.2. Непредставление (несвоевременное представление) органами государственной власти, органами местного самоуправления или организациями по межведомственному информационному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в предоставлении Заявителю Муниципальной услуги.
11.4. Документы, указанные в подпунктах 11.1.1 - 11.1.3 пункта 11.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены Заявителем самостоятельно по собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги:
12.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги являются:
- 12.1.1. обращение за предоставлением иной муниципальной услуги;
- 12.1.2. документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, утратили силу;
- 12.1.3. документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- 12.1.4. документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления Муниципальной услуги;
- 12.1.5. некорректное заполнение обязательных полей в форме Заявления (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным настоящим Административным регламентом);
- 12.1.6. представление документов не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа;
- 12.1.7. поступление Заявления, аналогичного ранее зарегистрированному Заявлению, срок предоставления Муниципальной услуги по которому не истек на момент поступления такого Заявления.
12.2. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, по форме, приведенной в Приложении №6 к настоящему Административному регламенту, направляется Заявителю не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Заявления способом, указанным в Заявлении о предоставлении Муниципальной услуги.
12.3. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию, за предоставлением Муниципальной услуги.
12.4. Заявление о предоставлении Муниципальной услуги может быть оставлено без рассмотрения, в случае непредставления Заявителем документов, предусмотренных п.10.1 настоящего Административного регламента, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
12.5. Уведомление об оставлении Заявления без рассмотрения, по форме, приведенной в Приложении № 7 к настоящему Административному регламенту, направляется Заявителю способом, указанным в Заявлении о предоставлении Муниципальной услуги.
12.6. Оставление Заявления о предоставлении Муниципальной услуги без рассмотрения не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию за предоставлением Муниципальной услуги.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление услуги:
14.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Способы предоставления Заявителем документов, необходимых для получения услуги:
16.1. Комитет обеспечивает предоставление Муниципальной услуги путем личного обращения Заявителя в Администрацию (Комитет), МФЦ, а также в иных формах по выбору Заявителя в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
16.2. Обращение Заявителя посредством МФЦ.
16.3. Личное обращение Заявителя в Комитет.
Способы получения Заявителем результатов предоставления услуги:
17.1. Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Муниципальной услуги следующим способом:
- 17.1.1. путем личного обращения в Администрацию (Комитет);
- 17.1.2. по электронной почте, в случае указания в Заявлении о предоставлении Муниципальной услуги такого способа уведомления о готовности результата предоставления Муниципальной услуги.
- 17.1.3. по телефону Электронной приемной Московской области 8(800)550-50-30;
17.2. Способы получения результата Муниципальной услуги:
- 17.2.1. в Администрации (Комитете) на бумажном носителе.
- 17.2.2. по электронной почте, в случае указания в Заявлении о предоставлении Муниципальной услуги такого способа получения результата предоставления Муниципальной услуги.
17.3. Выдача (направление) результата предоставления Муниципальной услуги в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору Заявителя (представителя Заявителя), осуществляется в порядке, предусмотренном организационно – распорядительным документом Комитета.
