Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в собственности Московской области, без проведения торгов

2.3. Заявитель, указанный в пункте 2.1 настоящего административного регламента, вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.3.1. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.
• 2.3.2. Для получения в аренду имущества на срок не более чем 30 (тридцать) календарных дней в течение 6 (шести) последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
• 2.3.3. Для получения в аренду имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем 20 (двадцать) квадратных метров и не превышает 10 (десяти) процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.

2.4. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.2 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

"2.2.2. Некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, товарищества собственников жилья, социально ориентированные некоммерческие организации при осуществлении ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.4.1. Социального обслуживания, социальной поддержки и защиты граждан.
• 2.4.2. Подготовки населения к преодолению последствий стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, к предотвращению несчастных случаев.
• 2.4.3. Оказания помощи пострадавшим в результате стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, социальных, национальных, религиозных конфликтов, беженцам и вынужденным переселенцам.
• 2.4.4. Охраны окружающей среды и защиты животных.
• 2.4.5. Охраны и в соответствии с установленными требованиями содержания объектов (в том числе зданий, сооружений) и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное или природоохранное значение, и мест захоронений.
• 2.4.6. Оказания юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правового просвещения населения, деятельности по защите прав и свобод человека и гражданина.
• 2.4.7. Профилактики социально опасных форм поведения граждан.
• 2.4.8. Благотворительной деятельности, а также деятельности в области организации и поддержки благотворительности и добровольчества (волонтерства).
• 2.4.9. Деятельности в области образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействия указанной деятельности, а также содействия духовному развитию личности.
• 2.4.10. Формирования в обществе нетерпимости к коррупционному поведению.
• 2.4.11. Развития межнационального сотрудничества, сохранения и защиты самобытности, культуры, языков и традиций народов Российской Федерации.
• 2.4.12. Деятельности в сфере патриотического, в том числе военно-патриотического, воспитания граждан Российской Федерации.
• 2.4.13. Проведения научных исследований (проведения поисковой работы, направленной на выявление неизвестных воинских захоронений и непогребенных останков защитников Отечества, установления имен погибших и пропавших без вести при защите Отечества).
• 2.4.14. Участия в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.
• 2.4.15. Социальной и культурной адаптации и интеграции мигрантов.
• 2.4.16. Мероприятий по медицинской реабилитации и социальной реабилитации, социальной и трудовой реинтеграции лиц, осуществляющих незаконное потребление наркотических средств или психотропных веществ.
• 2.4.17. Содействия повышению мобильности трудовых ресурсов.
• 2.4.18. Увековечения памяти жертв политических репрессий.

2.5. Заявители, указанные в подпунктах 2.2.3 - 2.2.5 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

"2.2.3. Адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты.

2.2.4. Медицинские организации.

2.2.5. Организации, осуществляющие образовательную деятельность."

вправе обращаться за получением Государственной услуги для осуществления уставной деятельности.

2.6. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

"2.2.6. Юридические лица или индивидуальные предприниматели, обладающие правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения и имеющие статус теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.6.1. Только если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данная часть сети и сеть являются технологически связанными, правами владения и (или) пользования на которую обладает лицо, указанное в подпункте 2.2.6, и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

2.7. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.7 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

"2.2.7. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, с которыми заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", либо юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, с которыми государственным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.7.1. Для получения в аренду имущества, необходимого для целей исполнения государственного контракта, заключенного с указанным в подпункте 2.2.7 лицом, если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке, документацией об аукционе для целей исполнения этого договора. Испрашиваемый срок аренды на такое имущество не может превышать срока исполнения государственного контракта либо договора.

2.8. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.8 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

2.2.8. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие правами владения и (или) пользования недвижимым имуществом.

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.8.1. Для получения в аренду имущества взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

2.9. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.9 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

2.2.9. Юридическое лицо, являющееся правопреемником приватизированного унитарного предприятия.

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.9.1. Для получения в аренду имущества, которое не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

2.10. Заявитель, указанный в подпункте 2.2.10 пункта 2.2 настоящего административного регламента,

2.2.10. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие правами аренды на недвижимое имущество.

вправе обращаться за получением Государственной услуги в следующих случаях:

• 2.10.1. Для заключения договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

6.1. Результатом предоставления Государственной услуги является:

• 6.1.1. Договор аренды, который оформляется в соответствии с приложением 1 к настоящему административному регламенту.
• 6.1.2. Решение об отказе в предоставлении Государственной услуги при наличии оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги, указанных в подразделе 13 настоящего административного регламента, которое оформляется в соответствии с приложением 2 к настоящему административному регламенту.

6.2. Результат предоставления Государственной услуги, указанный в пункте 6.1.1 настоящего административного регламента, оформляется на бумажном носителе, подписывается уполномоченным должностным лицом Минмособлимущества, заверяется печатью Минмособлимущества, направляется в МФЦ в день подписания результата для выдачи Заявителю.

• 6.2.1. В случае если результатом предоставления Государственной услуги является договор аренды, заключенный на срок более 1 (одного) года, Минмособлимущество направляет в МФЦ 3 (три) экземпляра договора. В МФЦ Заявителю работник МФЦ выдает 3 (три) экземпляра договора аренды и уведомляет Заявителя о возможности подачи документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
• 6.2.2. В случае если результатом представления Государственной услуги является договор аренды, заключенный на срок менее 1 (одного) года, то Минмособлимущество направляет в МФЦ 2 (два) экземпляра договора аренды.

6.3. Договор считается заключенным с момента его подписания двумя сторонами.

8.1. Срок предоставления Государственной услуги составляет 14 (четырнадцать) рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении Государственной услуги Минмособлимуществом, если имеется отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы имущества.

В случае отсутствия в Минмособлимуществе отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы имущества (или истечения срока его действия) срок предоставления Государственной услуги приостанавливается не более чем на 60 (шестьдесят) рабочих дней для проведения конкурсного отбора оценочной организации и проведения оценки рыночной стоимости арендной платы за имущество. Срок приостановки исчисляется со дня, следующего за днем направления уведомления о приостановке и проведении конкурсного отбора оценочной организации и проведении оценки рыночной стоимости арендной платы за имущество (далее - Уведомление о приостановке). Уведомление о приостановке, оформленное в соответствии с приложением 3 к настоящему административному регламенту, направляется Заявителю заказным письмом по адресу места жительства, указанного в запросе, не позднее 6 (шестого) рабочего дня со дня получения запроса о предоставлении Государственной услуги в Минмособлимущество (дополнительно Заявитель уведомляется по контактному телефону, указанному в запросе).

• 8.1.1. Срок приостановки прекращается со дня получения результатов оценки рыночной стоимости арендной платы имущества.
• 8.1.2. В случае наличия в Минмособлимуществе отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы имущества решение о предоставлении Государственной услуги принимается в течение 7 (семи) рабочих дней.

8.2. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении Государственной услуги соответствующий результат направляется Заявителю в срок 11 (одиннадцать) рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении Государственной услуги Минмособлимуществом.

11.1. Минмособлимущество в порядке межведомственного информационного взаимодействия в целях представления и получения документов и информации для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций, запрашивает:

• 11.1.1. Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с Заявителем без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции":
  • 11.1.1.1. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги юридического лица:
    • а) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о Заявителе, из Федеральной налоговой службы, в которой подтверждается, что юридические лица обладают правами и относятся к категориям Заявителей, указанных в п. 2.2 настоящего административного регламента.
  • 11.1.1.2. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги индивидуального предпринимателя:
    • а) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащую сведения о Заявителе, из Федеральной налоговой службы, в которой подтверждается, что индивидуальные предприниматели обладают правами и относятся к категориям Заявителей, указанных в п. 2.2 настоящего административного регламента.
  • 11.1.3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на испрашиваемое имущество из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в которой подтверждается, что имущество является собственностью Московской области и подходит под основания, указанные в пунктах 2.3, 2.6 - 2.9 настоящего административного регламента.
  • 11.1.4. Государственный контракт в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" из Министерства имущественных отношений Московской области - Управления распоряжения имуществом казны Московской области, содержащий сведения, что имущество Московской области может быть предоставлено без торгов и подтверждается, что юридическое лицо, физическое лицо, индивидуальный предприниматель относятся к категории Заявителей, указанных в п. 2.2 настоящего административного регламента.

12.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, являются:

• 12.1.1. Обращение за предоставлением иной государственной услуги.
• 12.1.2. Заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.
• 12.1.3. Документы, необходимые для предоставления Государственной услуги, утратили силу.
• 12.1.4. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
• 12.1.5. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления Государственной услуги.
• 12.1.6. Некорректное заполнение обязательных полей в Запросе.
• 12.1.7. Поступление Запроса, аналогичного ранее зарегистрированному Запросу, срок предоставления Государственной услуги по которому не истек на момент поступления такого Запроса.

12.2. При обращении через МФЦ в случае наличия оснований, предусмотренных п. 12.1, настоящего административного регламента, решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, оформляется по форме, приведенной в приложении 6 к настоящему административному регламенту, подписывается работником МФЦ и выдается Заявителю с указанием причин отказа в срок не позднее 30 (тридцати) минут с момента получения от Заявителя документов в МФЦ.

14.1. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

• 16.2. Личное обращение Заявителя (представителя Заявителя) в Минмособлимущество через МФЦ,

17.1. Заявитель уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Государственной услуги следующими способами:

• 17.1.1. По электронной почте.

17.1.2. Заявитель может самостоятельно получить информацию о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Государственной услуги посредством:

• а) сервиса РПГУ "Узнать статус заявления";
• б) по бесплатному единому номеру телефона Электронной приемной Московской области 8 (800) 550-50-30.

17.2. Способы получения результата Государственной услуги:

• 17.2.1. В МФЦ на бумажном носителе. В любом МФЦ в пределах территории Московской области Заявителю обеспечена возможность получения результатов предоставления Государственной услуги, предусмотренных в подпунктах 6.1.2 и 12.4, в виде распечатанного на бумажном носителе электронного документа. В этом случае работником МФЦ распечатывается из модуля МФЦ ЕИС ОУ результат предоставления Государственной услуги на бумажном носителе, заверяется подписью уполномоченного работника МФЦ и печатью МФЦ. Результат предоставления Государственной услуги, предусмотренный подпунктом 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, на бумажном носителе выдается Заявителю в МФЦ, который указан в Запросе. Сроки передачи результата предоставления Государственной услуги на бумажном носителе из Минмособлимущества в МФЦ устанавливаются соглашением о взаимодействии.

В случае неистребования Заявителем результата предоставления Государственной услуги, предусмотренного подпунктом 6.1.1 пункта 6.1 настоящего административного регламента, в МФЦ в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты окончания срока предоставления Государственной услуги результат предоставления Государственной услуги возвращается в Минмособлимущество.