Присвоение объекту адресации адреса и аннулирование такого адреса

1.1.            Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги по присвоению адреса объекту адресации и аннулированию такого адреса (далее – Муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению Муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в муниципальном бюджетном учреждении Городского округа Подольск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета по строительству и архитектуре Администрации Городского округа Подольск Московской области (далее - Комитет), должностных лиц Комитета.

1.2.            Присвоение объекту адресации адреса осуществляется в отношении земельного участка, здания, строения, сооружения, помещения, объектов незавершенного строительства.

• 1.2.1.      В отношении земельных участков присвоение адреса осуществляется в случаях:

- подготовка документации по планировке территории для застроенной и подлежащей застройке территории;

- выполнения в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

• 1.2.2.       В отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

- выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;

- выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется).

• 1.2.3.      В отношении помещений в случаях:

- подготовки и оформления проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

1.3.           Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

• - прекращения существования объекта адресации;
• - присвоения объекту адресации нового адреса.

5.1.            Органом, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, является Комитет по строительству и архитектуре Администрации Городского округа Подольск.

5.2.            Комитет обеспечивает предоставление Муниципальной услуги на базе регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (далее – РПГУ). В МФЦ Заявителю (представителю Заявителя) обеспечивается бесплатный доступ к РПГУ для предоставления Муниципальной услуги в электронной форме. Перечень МФЦ указан в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

5.3.            Непосредственное предоставление Муниципальной услуги осуществляет Комитет.

5.4.            Комитет не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы или органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

5.5.            В целях предоставления Муниципальной услуги Комитет взаимодействует с:

• 5.5.1.      Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии для получения сведений о земельном участке и/или расположенном на земельном участке объекте из Единого государственного реестра недвижимости;
• 5.5.2.      Территориальными подразделениями Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (далее – Главархитектура МО) в рамках получения согласия на присвоение объекту адресации адреса и аннулирование такого адреса.
• 5.5.3.      Министерством строительного комплекса Московской области (далее – Минстрой МО) для получения сведений о выданном разрешении на строительство объекта адресации (для присвоения адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации (для присвоения адреса введённым объектам адресации) в эксплуатацию (выданным после 01.01.2015 года), а также в случае присвоения адреса объекту адресации по заявлению Министерства строительного комплекса Московской области (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства).
• 5.5.4.      Соответствующим органом местного самоуправления муниципального образования Московской области для получения информации о выданном разрешении на строительство и (или) разрешение на ввод в эксплуатацию (в случае, если объектом адресации является объект индивидуального жилищного строительства).

1.1.            Срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 12 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Комитете.

1.2.            В случае присвоения адреса объекту адресации по заявлению Минстроя МО (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 7 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Комитета.

10.1. В случае обращения за получением Муниципальной услуги непосредственно самим Заявителем, представляются следующие обязательные документы:

• 10.1.1. Заявление, подписанное непосредственно самим Заявителем, в соответствии с Приложением № 7 к настоящему Административному регламенту, утвержденным Приказом Минфина России №146Н.
• 10.1.2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя

10.2. При обращении за получением Муниципальной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Муниципальной услуги, представляются следующие обязательные документы:

• 10.2.1. Заявление, подписанное Заявителем.
• 10.2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя.
• 10.2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.

В случае, если Заявителем является физическое лицо, представитель Заявителя действует на основании нотариально заверенной доверенности.

В случае, если Заявителем является юридическое лицо, представитель Заявителя может действовать как на основании нотариально заверенной доверенности, так и на основании доверенности, выданной Заявителем.

10.3. При обращении за получением Муниципальной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подписание Заявления и подачу документов, а также получение результата предоставления Муниципальной услуги, представляются следующие обязательные документы:

• 10.3.1. Заявление, подписанное представителем Заявителя, в соответствии с Приложением № 7 к настоящему Административному регламенту;
• 10.3.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;
• 10.3.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.

В случае, если Заявителем является физическое лицо, представитель Заявителя действует на основании нотариально заверенной доверенности.

В случае, если Заявителем является юридическое лицо, представитель Заявителя может действовать как на основании нотариально заверенной доверенности, так и на основании доверенности, выданной Заявителем.

10.4. В случае, если права на объекты оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах на объект адресации, предоставляются правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на объект адресации.

10.5. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

11.1.            В целях предоставления Муниципальной услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.1 настоящего Административного регламента независимо от категории Заявителя Комитетом запрашиваются следующие, необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы:

11.1.1.      В отношении земельных участков:

• 11.1.1.1.    Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости);
• 11.1.1.2.    Схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте территории (для определения местоположения границ земельного участка).

11.1.2.      В отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства:

• 11.1.2.1.     Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, а также в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);
• 11.1.2.2.     Разрешение на строительство объекта адресации (для присвоения адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации (для присвоения адреса введенным объектам адресации) в эксплуатацию (запрашиваются в органе местного самоуправления в случае выдачи разрешения до 01.01.2015 года или в Министерстве строительного комплекса Московской области в случае выдачи разрешения после 01.01.2015 года. В случае, если объектом адресации является объект индивидуального жилищного строительства разрешение на строительство и (или) разрешение на ввод в эксплуатацию запрашивается в органах местного самоуправления.)

11.1.3.      В отношении помещений:

• 11.1.3.1.    Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости);
• 11.1.3.2.     Решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение) для уточнения характеристик (назначения) объекта недвижимости (запрашиваются в органах местного самоуправления).
• 11.1.3.3.     Акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов адресации (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации) для уточнения информации о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения (запрашиваются в органах местного самоуправления).

11.2.            В целях предоставления Муниципальной услуги по основанию, указанному в подпункте 6.1.2 настоящего Административного регламента Комитетом запрашиваются:

11.2.1.      В отношении земельных участков:

• 11.2.1.1.     Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости и(или) об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае, если объект адресации не является объектом недвижимости или объект адресации, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается и (или) сведения об объекте адресации, который снят с кадастрового учета, в связи с прекращением существования объекта недвижимости.
• В отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства:
• 11.2.1.2.     Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости и(или) об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации и(или) сведения об объекте адресации, который снят с кадастрового учета, в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

11.2.2.      В отношении помещений:

• 11.2.2.1.    Выписку из Единого государственного реестра недвижимости - в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости и(или) об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации и(или) сведения об объекте адресации, который снят с кадастрового учета, в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
• 11.2.2.2.    Решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение для присвоения объекту адресации адреса, вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
• 11.2.2.3.     Акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов адресации (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации для присвоения адреса образуемых объектов адресации.

11.3. Документы, указанные в пунктах  REF _Ref438363884 \r \h  \* MERGEFORMAT 11.1 08D0C9EA79F9BACE118C8200AA004BA90B02000000080000000E0000005F005200650066003400330038003300360033003800380034000000 . и 11.2. настоящего Административного регламента могут быть представлены Заявителем (представителем Заявителя) по собственной инициативе. Непредставление Заявителем (представителем Заявителя) указанных документов не является основанием для отказа Заявителю (представителю Заявителя) в предоставлении Муниципальной услуги.

11.4.  Комитет не вправе требовать от Заявителя представления документов и информации, указанных в пунктах 11.1. и 11.2. настоящего Административного регламента.

11.5. Комитет не вправе требовать от Заявителя предоставления информации и осуществления действий, не предусмотренных Административным регламентом

12.1.  Основаниями для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, являются:

• 12.1.1.       Обращение за предоставлением Муниципальной услуги, не предоставляемой Комитетом.
• 12.1.2.      Обращение за предоставлением Муниципальной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность лица, непосредственно подающего Заявление.
• 12.1.3.      Документы содержат подчистки и исправления текста.
• 12.1.4.      Документы имеют исправления, не заверенные в установленном законодательством порядке.
• 12.1.5.      Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
• 12.1.6.      Документы утратили силу на момент обращения за предоставлением Муниципальной услуги.
• 12.1.7.      Качество представленных документов не позволяет в полном объеме прочитать сведения, содержащиеся в документах.
• 12.1.8.      Представлен неполный комплект документов в соответствии с пунктом 10 настоящего Административного регламента.
• 12.1.9.      Форма поданного Заявителем (представителем Заявителя) Заявления не соответствует форме Заявления, установленной Административным регламентом (Приложение № 7 к настоящему Административному регламенту).
• 12.1.10.      Некорректное заполнение обязательных полей в форме Заявления на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное представление сведений, не соответствующих требованиям, установленным настоящим Административным регламентом).
• 12.1.11.      Представление некачественных или недостоверных электронных образов документов (электронных документов), не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа
• 12.1.12.      Подача Заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием простой электронной подписи, не принадлежащей Заявителю (представителю Заявителя, уполномоченного на подписание Заявления и подачу документов).

14.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

16.1.            Обращение Заявителя (представителя Заявителя) посредством РПГУ.

• 16.1.1.      Для получения Муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя, уполномоченный на подписание Заявления) авторизуется в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА), затем заполняет Заявление с использованием специальной интерактивной формы в электронном виде. Заполненное Заявление отправляет вместе с прикрепленными электронными образами документов, указанными в пункте 10 настоящего Административного регламента. При авторизации в ЕСИА Заявление считается подписанным простой электронной подписью Заявителя (представителя Заявителя, уполномоченного на подписание Заявления).
• 16.1.2.      В случае обращения представителя Заявителя, не уполномоченного на подписание Заявления, прикрепляется электронный образ Заявления, подписанного Заявителем.
• 16.1.3.      Отправленное Заявление и документы поступают в Модуль оказания услуг ЕИС ОУ.

16.2.            В МФЦ Заявителю (представителю Заявителя) предоставлен бесплатный доступ к РПГУ для обеспечения возможности подачи документов в электронном виде в порядке, предусмотренном в п. 17.1. настоящего Административного регламента

17.1.            Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Муниципальной услуги следующими способами:

• 17.1.1.      Через личный кабинет на РПГУ;
• 17.1.2.      По электронной почте.
• 17.1.3.      Заявитель (представитель Заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления Муниципальной услуги по телефону «горячей линии» 8-800-550-50-30, или посредством сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления».

17.2.            Результат предоставления Муниципальной услуги может быть получен следующими способами:

• 17.2.1.      Через личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа;
• 17.2.2.      Через МФЦ в виде экземпляра электронного документа на бумажном носителе.

Комитет по строительству и архитектуре Администрации Городского округа Подольск

Присвоение адреса