МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК «МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ»

Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков

Предмет регулирования Административного регламента: 

1.2. Действие настоящего Административного регламента распространяется на случаи установления соответствия вида разрешенного использования земельных участков, находящихся на терртории Московской области, классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 (далее - классификатор). Установление и изменение вида разрешенного использования земельных участков осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Лица, имеющие право на получение услуги: 

2.1. Лицами, имеющими право на получение Государственной услуги являются физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков, расположенных на территории Московской области, или их уполномоченные представители, обратившиеся в Администрацию с запросом о предоставлении Государственной услуг и (далее – Заявители).

Органы и организации, участвующие в предоставлении услуги: 

5.1. Органом, ответственным за предоставление Государственной услуги, является Администрация городского округа или муниципального района Московской области, на территории которого расположен земельный участок.

5.2. Администрация обеспечивает предоставление Государственной услуги в электронной форме посредством РПГУ, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору Заявителя.

5.3. В МФЦ Заявителю предоставлен бесплатный доступ к РПГУ для получения Государственной услуги в электронной форме.

5.4. Порядок осуществления личного приема Заявителей по вопросу предоставления Государственной услуги устанавливается организационно-распорядительным документом Администрации.

5.5. Администрации запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы или органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Московской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, угвержденным постановлением Правительства Московской области от 1 апреля 2015г. № 186/12.

5.6. В целях предоставления Государственной услуги Администрация взаимодействует с:

  • 5.6.1. Министерством имущественных отношений Московской области, в целях получения сводного заключения о наличии/отсутствии оснований для установления соответствия вида разрешенного использования земельного участка классификатору.
  • 5.6.2. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения сведений о земельном и/или расположенном на земельном участке объекте из Единого государственно реестра недвижимости;
  • 5.6.3. Управлением Федеральной налоговой службы для получения сведений из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
  • 5.6.4. Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области, но вопросу получения сведений об оборотоспособности земельного участка.

Основания для обращения и результаты предоставления услуги: 

6.1. Заявитель обращается за установлением соответствия существующего вида разрешенного использования земельного участка виду разрешенного использования, содержащемуся в классификаторе видов разрешенного использования земельного участка, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

6.2. Результатом предоставления Государственной услуги является постановление Администрации об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельного участков (Приложение 3 к настоящему Административному регламенту):

6.3. Решение об отказе в предоставлении Государственной услуги (Приложение 4 к настоящему Административному регламенту).

6.4. Результат предоставления Г осударственной услуги в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП) уполномоченного должностного лица Администрации, направляется специалистом Администрации в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ посредством Модуля оказания услуг единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - Модуль оказания услуг ЕИС ОУ).

6.5. Дополнительно результат предоставления Государственной услуги может быть получен в МФЦ. В этом случае работником МФЦ распечатывается экземпляр электронного документа на бумажном носителе, заверяется печатью МФЦ, подписью работника МФЦ и выдастся Заявителю.

6.6. Сведения о предоставлении Государственной услуги с приложением электронного образа результата предоставления Государственной услуги в течение одного дня подлежат обязательному размещению в ИСОГД.*

* Положения настоящего абзаца применяются с 1 января 2020 года

6.7. Администрация в течение 5 рабочих дней со дня подготовки результата предоставления Государственной услуги, указанного в пункте 6.2. настоящего Административного регламента, направляет его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ФГБУ «ФКП Росрсестра» по Московской области) для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка.

Срок предоставления услуги: 

8.1. Срок предоставления Государственной услуги составляет нс более 13 рабочих дней со дня регистрации Заявления в Администрации.

8.2. Приостановление срока предоставления Государственной услуги не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги: 

10.1. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем независимо от категории и основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:

  • а)  заявление о предоставлении Государственной услуги (заполняется в электронной форме, по составу полей соответствует форме, приведенной в Приложении 6 к Административному регламенту);
  • б)   документ удостоверяющий личность Заявителя, в случае если обращается самостоятельно Заявитель;
  • в)  документ удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя;
  • г)    документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Г осударственной услуги представителя Заявителя.

10.2. В случае, если с Заявлением об установлении соответствия обращается правообладатель, не являющийся собственником этого земельного участка, либо собственник, являющийся участником долевой собственности такого земельного участка, представляется согласие собствснника(-ов)/сособствснника(-ов) земельного участка на установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка.

10.3. В случае возникновения права на земельный участок до 31.01.1998 предоставляются правоустанавливающие и правоудостовсряющие документы на земельный участок.

10.4. Согласие залогодержателя земельного участка, в случае если право собственности на такой земельный участок обременено залогом.

10.5. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

10.6. В случае, если для предоставления Государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, нс являющегося Заявителем, и если в соответствии с законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

10.7. Администрации запрещено требовать у Заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено Административным регламентом.

10.8. Описание документов приведено в Приложении 7 к настоящему Административному регламенту.,

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении Органов власти: 

11.1. В зависимости от категории Заявителя, в обязательном порядке Администрацией запрашиваются следующие, необходимые для предоставления Государственной услуги документы:

  • 11.1.1. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги индивидуального предпринимателя Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы.
  • 11.1.2. В случае обращения за предоставлением Государственной услуги юридического лица Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы.

11.2. Независимо от категории Заявителя, в обязательном порядке Администрацией запрашиваются следующие, необходимые для предоставления Государственной услуги документы:

  • 11.2.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок для определения правообладателя земельного участка из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
  • 11.2.2. Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособное™ земельного участка, с приложением, содержащим заключения центральных исполнительных органов государственной власти (далее - ЦИОГВ).

11.3. Документы, указанные в пунктах 11.1.1, 11.1.2, 11.2.1 Административного регламента могут быть представлены Заявителем самостоятельно но собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных документов нс является основанием для отказа Заявителю в предоставлении Государственной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги: 

12.1. Основаниями для отказа в приеме и регистрации документов являются:

  • 12.1.1. Обращение за предоставлением Государственной услуги, не предоставляемой Администрацией.
  • 12.1.2. Обращение за предоставлением Государственной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность Заявителя или представителя Заявителя.
  • 12.1.3. Обращение за предоставлением Государственной услуги без предъявления документа, удостоверяющего полномочия представителя Заявителя.
  • 12.1.4. Заявителем представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления Государственной услуги.
  • 12.1.5. Документы, необходимые для предоставления Государственной услуги утратили силу (документ, удостоверяющий личность Заявителя, документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя).
  • 12.1.6. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
  • 12.1.7. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления Государственной услуги.
  • 12.1.8. Некоррекгное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса на РИГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным Приложением 6 к настоящему Административному регламенту).

12.2. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, оформляется по форме, указанной в Приложении 8 к настоящему Административному регламенту и направляется в личный кабинет Заявителя на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Заявления.

12.3. При обращении Заявителя иными способами, предусмотренными законодательном Российской Федерации, решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги по форме, приведенной в Приложении 8 к настоящему Административному регламенту направляется Заявителю в порядке установленном организационно - распорядительным актом Администрации.

Способы предоставления Заявителем документов, необходимых для получения услуги: 

16.1. Обращение Заявителя посредством РПГУ.

  • 16.1.1. Для получения Государственной услуги Заявитель или его представитель авторизуется на РПГУ посредством Единой системы идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА), затем заполняет Заявление с использованием специальной интерактивной формы в электронном виде.
  • 16.1.2. Заполненное Заявление отправляется Заявителем вместе с прикрепленными электронными образами документов, необходимых для предоставления Государственной услуги в Администрацию. При авторизации в ЕСИА Заявление считается подписанным простой электронной подписью.
  • 16.1.3. Отправленные документы поступают в Модуль ЕИС ОУ. Передача оригиналов и сверка с электронными образами документов не требуется.
  • 16.1.4. Заявитель уведомляется о получении Администрацией заявления и документов в день подачи заявления посредством изменения статуса Заявления в Личном кабинете Заявителя на РПГУ.
  • 16.1.5 Решение о предоставлении Государственной услуги принимается Администрацией на основании электронных образов документов, представленных Заявителем, а также сведений находящихся в распоряжении иных органов государственной власти, органов местного самоуправления и полученных Администрацией посредством межведомственного электронного взаимодействия.

Способы получения Заявителем результатов предоставления услуги: 

17.1. Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Государственной услуги следующими способами:

  • 17.1.1. Через личный кабинет на РПГУ.
  • 17.1.2. По электронной почте.
  • 17.1.3. Заявитель может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления Государственной услуги посредством:
    • сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления»
    • номеру Электронной приемной Московской области 8(800)550-50-30

17.2. Результат предоставления Государственной услуги может быть получен следующими способами:

  • 17.2.1. в форме электронного документа в личный кабинет на РПГУ .
  • 17.2.2. дополнительно в любом МФЦ Московской области Заявителю обеспечена возможность получить результат предоставления Государственной услуги на бумажном носителе в форме распечатанного экземпляра электронного документа, направленного Заявителю в в личный кабинет на РПГУ