Лица, имеющие право на получение услуги:
Подать Декларацию вправе юридические и физические лица, являющиеся правообладателями или представителями правообладателей объектов недвижимости. В список таких лиц входят:
- собственник объекта недвижимости;
- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта. Эти права регламентируются вторым разделом части 1 Гражданского Кодекса РФ и включают в себя право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;
- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договором ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя документа, заверенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Основания для обращения и результаты предоставления услуги:
Результат предоставления государственной услуги
- Уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена
Срок предоставления услуги:
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления декларации.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:
- декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
- документы, указание на которые содержатся в декларации, например
- Технический паспорт на объект недвижимости;
- Межевой план земельного участка;
- Акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
- Решение муниципального образования о присвоении адреса;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости.
Особенности заполнения Декларации
Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития приказом от 04.06.2019 № 318. Декларация может быть предоставлена в отношении только одного объекта недвижимости. Документ оформляется на русском языке:
- на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств;
- в электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур или иных помарок.
Примеры деклараций
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги:
- Некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса на портале услуг (функций) Московской области (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям)
- Обращение за предоставлением услуги, не предоставляемой государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»
- Документы, необходимые для предоставления услуги утратили силу (документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия представителя)
- К декларации не приложены документы, указание на которые содержатся в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик
- Декларация подана не правообладателем объекта недвижимости или не его представителем по доверенности, к декларации не приложены документы, подтверждающие наличие прав или обязанностей на объект недвижимости
- Представление электронных образов документов посредством портала услуг (функций) Московской области, не позволяет в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа
- Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
- Представлен неполный комплект документов необходимых для предоставления услуги
- Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке
