Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетнего подопечного

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»
• Указ Президента Российской Федерации от28.12.2012 № 1688 «О некоторых мерах по реализации государственной политики в сфере защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
• Закон Московской ОНИ №240/2007-ОЗ «Об организации и деятельности органов опеки и попечительства Московской области
• Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
• Постановление Правительства Московской области от 07.02.2014 №41/2 «Об утверждении Положения о Министерстве образования Московской области».

• 1. Законные представители несовершеннолетних подопечных; 
• 2. Несовершеннолетние, достигитие возраста 14 лет, действующие с согласия Законных представителей. В случаях объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным путем эмансипации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, согласие Законных представителей не требуется.

Основания для обращения

• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи, мены жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, при перемене места жительства несовершеннолетнего подопечного
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, при приобретении несовершеннолетнему подопечному жилого помещения в строящемся доме
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению имущества, в том числе дарению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и
  другое), если этого требуют интересы несовершеннолетнего подопечного
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки залога на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему подопечному
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки сдачи внаем, в аренду, в безвозмезлное пользование имущества принадлежащего несовершеннолетнему подопечному
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки, влекущей отказ от подуслуги принадлежащих несовершеннолетнему подопечному прав, раздел его имущества и выдел из него долей
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи, мены подуслуги движимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение действий ес денежными подуслуги средствами, принадлежащими несовершеннолетнему подопечному, размещенными в финансовых учреждениях
• Получение предварительного разрешения органа опеки, и попечительства на выдачу доверенности от имени подуслуги несовершеннолетнего подопечного, затрагивающей осуществление имущественных прав несовершеннолетнего подопечного

Результат предоставления услуги в МФЦ

• 1} выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетнего подопечного в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица ТСП, на бумажном носителе;
• 2) мотивированный отказ в выдаче предварительного разрешения органа опеки, затрагивающего осуществление имущественных прав несовершеннолетнего подопечного в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица ТСП, на бумажном носителе.

Перечень документов, предоставляемых заявителем в зависимости от основания для обращения

• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи, мены жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, при перемене места жительства несовершеннолетнего подопечного
  • 1. Заявление
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного.
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично};
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 8.Отчет о рыночной стоимости жилого помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этот вид деятельности;
  • 9.Отчет о рыночной стоимости приобретаемого в собственность несовершеннолетнего подопечного жилого помещения, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этот вид деятельности;
  • 10.Технический паспорт жилого помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный;
  • 11.Технический паспорт приобретаемого в собственность несовершеннолетнего подопечного жилого помещения;
  • 12.Проект договора по совершаемой сделке.
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, при приобретении несовершеннолетнему подопечному жилого помещения в строящемся доме
  • 1.Заявление;
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего (постановление органа опеки и попечительства 06 установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение
  • 8.Копия договора долевого участия в строительстве, договора цессии, зарегистрированного в Росреестре 
  • 9.Справка о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию 
  • 10.Копии документов, подтверждающих факт оплаты в соответетвии с условиями договора долевого участия
  • 11.Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего подопечного в финансовом учреждении, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки
  • 12.Выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение, копии правоустанавливакищих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать до сдачи дома в эксплуатацию
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению имущества, в том числе дарению имущества, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному, в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и
  другое), если этого требуют интересы несовершеннолетнего подопечного
  • 1.Заявление;
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • З.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;
  • 4, Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении  несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей. оставшихся без попечения родителей, в случае. если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими
    ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 8.Документы, подтверждающие совершение дорогостоящих расходов в интересах несовершеннолетнего подопечного (например, оплаты дорогостоящего лечения);
  • 9.Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего подопечного, в финансовом учреждении. куда будут перечислены денежные средетва, вырученные от совершения сделки,
  • 10.Выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать в случае отчуждения жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному;
  • 11.Отчет о рыночной стоимости имущества, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этот вид деятельности
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки залога на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему подопечному
  • 1.Заявление:
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • З.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного:
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшето 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими
    ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ. подтверждающий это изменение;
  • 8.Документы, подтверждающие возникновение залога на имущество несовершеннолетнего подопечного.
  • 9.Отчет о рыночной стоимости имущества, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этот вид деятельности:
  • 10.Для жилого помещения собственником или сособственником, которого является несовершеннолетний подопечный:
  • 11.Технический паспорт жилого помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный;
  • 12.Выписка из домовой книги (справку) по месту регистрации несовершеннолетнего подопечного.
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки сдачи внаем, в аренду, в безвозмезлное пользование имущества принадлежащего несовершеннолетнему подопечному
  • 1.Заявление:
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя:
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 4.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 5.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 6.Проект договора найма (аренды, безвозмездного пользования);
  • 7.Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего подопечного в кредитных организациях, на который будут перечисляться _денежные средства от сдаваемого внаем имущества в случае заключения договора найма (аренды);
  • 8. Выписка из финансового лицевого счета на жилое помешение, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, основания для проживания в жилом помещении, где несовершеннолетний подопечный будет проживать в случае сдачи в наем (аренду, безвозмездное пользование) принадлежащего ему жилого помещения.
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки, влекущей отказ от подуслуги принадлежащих несовершеннолетнему подопечному прав, раздел его имущества и выдел из него долей
  • 1.Заявление;
  • 2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя; 
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;
  • 4. Документ. удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сироти детей, оставшихся без попечения родителей,в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени. отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 8.Проект соглашения раздела имущества или выдела из него долей;
  • 9.Отчет о рыночной стоимости имущества, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этотвид деятельности;
  • 10 Технический паспорт жилого помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный,в случае совершения сделки с жилым помещением, 
  • 11. Документы, свидетельствующие об отказе от принадлежащих несовершеннолетнему подопечному прав.
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи, мены подуслуги движимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему подопечному
  • 1.Заявление;
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • З.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного:
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка. представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 8.Отчет о рыночной стоимости имущества, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний подопечный, составленный организацией или лицом, имеющим разрешение (лицензию) на этот вид деятельности;
  • 9.Проектдоговора по соверттаемой сделке;
  • 10.Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего подопечного в финансовом учреждении, на который будут перечислены денежные средства в результате сделки;
  • 11.Отчет о рыночной стоимости приобретаемого в собственность несовершеннолетнего подопечного имущества.
• Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение действий ес денежными подуслуги средствами, принадлежащими несовершеннолетнему подопечному, размещенными в финансовых учреждениях
  • 1.Заявление;
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного;
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копию документа, подтверждающего полномочия Законных педставителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении заявителем опеки (попечительства), постановление органа опеки и попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение;
  • 8.Реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего подопечного в финансовом учреждении, с которого предполагается снятие денежных средств;
  • 9 Документы, подтверждающие совершение действий с денежными средствами несовершеннолетнего подопечного к его выгоде (например,повышение процентной ставки по вкладу).
• Получение предварительного разрешения органа опеки, и попечительства на выдачу доверенности от имени подуслуги несовершеннолетнего подопечного, затрагивающей осуществление имущественных прав несовершеннолетнего подопечного
  • 1 Заявление;
  • 2.Документ, удостоверяющий личность Заявителя:
  • 3.Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего подопечного, 
  • 4. Документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, достигшего 14 летнего возраста;
  • 5.Копия документа, подтверждающего полномочия Законных представителей несовершеннолетнего подопечного (постановление органа опеки и попечительства об установлении предоставляемых опеки (попечительства), постановление органа опеки и заявителем попечительства о помещении несовершеннолетнего под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка, представляется свидетельство об усыновлении);
  • 6.Нотариально заверенное заявление второго Законного представителя на совершение сделки (в случае, когда второй Законный представитель не имеет возможности подать заявление лично);
  • 7.При изменении фамилии, имени, отчества кого-либо из Заявителей представляется документ, подтверждающий это изменение.

Министерство социального развития Московской области

Технологические схемы предоставления государственных услуг

Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Городскому округу Подольск